Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 40 m² - Terrasse - Proche commerces - Cognin

situe dans une petite copropriete calme et securisee, cet appartement alliant confort et modernite se compose d'une belle entree avec rangements, d'une tres grande piece de vie lumineuse de plus de 40m² avec sa cuisine americaine entierement equipee et fonctionnelle ouverte sur le sejour/salle a manger. dans la continuite vous aurez acces a une terrasse couverte qui vous permettra de profiter de l'exterieur en toutes saisons. pour completer, un agreable jardin de 140m² expose sud/est entoure de verdure. cote nuit, deux belles chambres avec pour chacune, un placard integre, une salle de bains ainsi qu'un wc separe. le systeme de chauffage et d'eau chaude est collectif au gaz avec un systeme de repartition comprenant une part fixe et une part variable suivant la consommation de chacun. la taxe fonciere est de 856' a l'annee. en annexe, vous disposerez d'un cellier privatif avec electricite situe sur le meme pallier que l'appartement vous permettant encore du stockage supplementaire, un garage de 15m² en sous sol ferme et securise. le stationnement est libre et aise au pied de la copropriete. emplacement privilegie dans un environnement calme et proche de toutes commodites. les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site georisques.