Maison 3 chambres de 106 m² - Proche commerces - Chindrieux

Située sur la commune de Chindrieux, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commodités du centre-bourg, cette maison individuelle de type 5 a été édifiée en 1992 et développe une surface habitable d'environ 106m².
Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau, un WC avec lave-mains ainsi qu'un double garage d'environ 33 m².
L'étage se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à un balcon offrant une vue sur le lac, d'une salle de bains avec WC et d'un grenier aménageable d'environ 19 m².
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible un plancher rayonnant complété par des radiateurs électriques à l'étage et une cheminée à foyer fermé.
Le sous-sol comprend une cave d'environ 38 m² ainsi qu'un vide sanitaire.
L'ensemble est implanté sur une parcelle close de 719 m².
Lac du Bourget et plage de Chatillon à 5 minutes en voiture.
Contact : Aubin RICHARD / Mail : ***@***.** / Tel : ** ** ** ** **
Activité exercée sous statut d'agent commercial, RSAC 879 410 678 Bourg-en-Bresse, entrepreneur individuel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller METIER IMMOBILIER Chindrieux : Aubin RICHARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 410 678