Appartement en vente - Châteauneuf
119 200 € *
2 pièces de 46 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Duplex - Châteauneuf
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Duplex Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Châteauneuf
Situé sur la commune de Châteauneuf, en Combe de Savoie proche de l'autoroute mais en étant dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 49 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (composée du séjour et de la cuisine), bénéficiant d'une exposition Est avec vue sur le Grand Arc, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé en 2023) et dispose d'une place de parking privative.
Les atouts :
* Duplex de caractère
* Surface habitable de 49 m² (séjour/cuisine : 26 m2)
* Belle pièce de vie lumineuse
* Mezzanine polyvalente (7,4 m2)
* Chambre indépendante (10 m2)
* Balcon (2m2)
* Exposition Est
* Chauffage individuel au gaz (chaudière changé en 2022)
* Place de parking privative
* Commune recherchée à proximité des axes principaux
La couverture a été changé en 2010 et une isolation thermique par l'extérieur (ITE) à été faite en 2014.
Des panneaux solaires produisent de l'électricité et font bénéficier la copropriété d'environ 3000€/an.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la Combe de Savoie.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 609819 )
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse (composée du séjour et de la cuisine), bénéficiant d'une exposition Est avec vue sur le Grand Arc, idéale pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour vos moments de détente.
L'appartement se compose également d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint selon vos besoins.
Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé en 2023) et dispose d'une place de parking privative.
Les atouts :
* Duplex de caractère
* Surface habitable de 49 m² (séjour/cuisine : 26 m2)
* Belle pièce de vie lumineuse
* Mezzanine polyvalente (7,4 m2)
* Chambre indépendante (10 m2)
* Balcon (2m2)
* Exposition Est
* Chauffage individuel au gaz (chaudière changé en 2022)
* Place de parking privative
* Commune recherchée à proximité des axes principaux
La couverture a été changé en 2010 et une isolation thermique par l'extérieur (ITE) à été faite en 2014.
Des panneaux solaires produisent de l'électricité et font bénéficier la copropriété d'environ 3000€/an.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au cœur de la Combe de Savoie.
À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 609819 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Pierre Bernard LAUSSAC
Performances énergétiques et climatiques
168
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 250 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).