Chanaz : Maison 3 chambres de 135 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Vue montagne

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'environ 135 m² plus un sous-sol complet, nichée dans un environnement exceptionnel où la nature est omniprésente.
Implantée au milieu d'un terrain verdoyant agrémenté d'une mare, elle offre un cadre de vie rare, paisible et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour.
Depuis celui-ci, vous accédez à une première terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute saison.
Le séjour se prolonge ensuite par un vaste salon/véranda donnant accès à une seconde terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes et la nature environnante.

Le rez-de-jardin comprend également une suite parentale de 16,50 m² avec dressing, et accès direct à la terrasse panoramique. Egalement une salle d'eau, un WC indépendant, un hall avec rangements et un espace sous escalier complètent ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres dont une avec salle de bains et un WC indépendant offrent un espace nuit confortable pour toute la famille.

Les atouts de cette propriété sont entre autres:
Environnement en pleine nature
Vue panoramique sur les montagnes
Jacuzzi
Volets électriques
Exposition sud-ouest
Sans vis-à-vis
Deux terrasses
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
Chauffage au sol, radiateurs électriques et poêle
Cave
Pergola
Garage

Cette propriété est une véritable invitation à la sérénité. Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder.

À seulement 25 minutes d'Aix-les-Bains, 10 minutes du lac du Bourget, 45 minutes de Chambéry et 50 minutes d'Annecy.

Contacter moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.964179