Maison en vente - Chamoux-sur-Gelon
Chamoux-sur-Gelon : Maison 5 chambres de 210 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Chamoux-sur-Gelon
iad France - Alicia Novel-Catin vous propose: Au cOEur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, découvrez cette maison individuelle alliant le charme du bois à la modernité.
Implantée sur un terrain de 1865 m2 entièrement clôturé et sécurisé, la propriété séduit dès l'extérieur avec ses espaces de détente: une piscine chauffée de 10 x 5,5 mètres agrémentée d'un toboggan, une terrasse couverte ainsi qu'une pergola invitant aux moments de convivialité.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux. Un WC indépendant, une suite parentale très cocooning avec baignoire balnéo, sauna infra-rouge et dressing. Une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC avec buanderie attenante complètent ce premier niveau.
A l'étage, un vaste espace ouvert offre de multiple possibilités d'aménagement (salle de lecture, sde jeux ou de sport), desservant trois chambres supplémentaires dont deux communicantes avec une salle d'eau et WC.
Les prestations se prolongent avec une chaufferie, une cour, un garage motorisé et un atelier.
Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur le massif des Bauges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Implantée sur un terrain de 1865 m2 entièrement clôturé et sécurisé, la propriété séduit dès l'extérieur avec ses espaces de détente: une piscine chauffée de 10 x 5,5 mètres agrémentée d'un toboggan, une terrasse couverte ainsi qu'une pergola invitant aux moments de convivialité.
A l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur un séjour lumineux. Un WC indépendant, une suite parentale très cocooning avec baignoire balnéo, sauna infra-rouge et dressing. Une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un WC avec buanderie attenante complètent ce premier niveau.
A l'étage, un vaste espace ouvert offre de multiple possibilités d'aménagement (salle de lecture, sde jeux ou de sport), desservant trois chambres supplémentaires dont deux communicantes avec une salle d'eau et WC.
Les prestations se prolongent avec une chaufferie, une cour, un garage motorisé et un atelier.
Un véritable havre de paix avec vue imprenable sur le massif des Bauges.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Novel-Catin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849 953 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
48*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
48
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).