Maison de 172 m² avec 3 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Chamoux-sur-Gelon

Entre Montmélian, La Rochette et Albertville, à 30 minutes de Saint-Jean-De-Maurienne, entre ville et campagne, cette propriété de charme propose :
Une habitation de 171 m²
Des dépendances, ateliers, grange, espaces complémentaires à aménager
Une cour d'entrée fermée en partie végétalisée
Plusieurs stationnements pour se garer
Un beau jardin arboré et coloré entièrement clôturé
De quoi répondre à vos projets de vie multiples !

A l'intérieur de la maison, créée en 2003, cuisine, salon et séjour composent une pièce de vie spacieuse (66 m²) et chaleureuse, donnant à l'ouest sur une terrasse couverte de 40 m². Un accès direct sur le jardin au sud pourrait être envisagé.
Ici, la connexion à la Nature est immédiate et spontanée ; on respire, on prend le temps.
Les volumes, les matériaux et les couleurs incitent à ralentir… invitent à la flânerie, aux moments de partage en famille et entre amis, dedans, ou dehors… chacun trouvera sa place et son rythme. L'apaisement et le calme sont permanents.

La partie nuit, elle est composée de 3 chambres de 17, 19 et 20 m², donnant sur le jardin ou sur l'Arclusaz.
Classée D sur le plan énergétique, le chauffage est assuré par le gaz de ville, complété par un imposant et magnifique poêle.

Le reste est à imaginer, transformer, (re)penser… entre atelier / garage, combles et autres planchers à aménager…
Désencombrement virtuel des espaces sur les 18ème et 19ème photos.

– Annonce rédigée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940745