Maison 3 chambres de 172 m² - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Jardin - Chamoux-sur-Gelon

Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété vous séduira par son environnement, son charme historique et son ambiance médiévale.

Sur les 835 m² de potentiel aménageable, une partie habitable de 171 m² datant de 2002 est déjà prête à vous recevoir. Les autres espaces, ateliers, stationnements, combles et plateaux, n'attendent que vous pour une destination dont vous avez la clé.
Que votre projet soit familial ou professionnel, besoin d'espace, de création de chambres d'hôtes, d'habitat partagé, investisseurs, particuliers, artisans, ou réalisateurs de films, ce tènement immobilier offre de multiples possibilités.

L'habitation possède un espace salon/cuisine de 66 m² donnant sur une terrasse couverte de 40 m² à l'abri des regards et orientée sud-ouest, un bureau, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un insert s'ajoute au système de chauffage au gaz de ville.

A l'extérieur, une cour de 550 m² agrémentée d'un potager et un jardin clos de plus de 700 m² complètent à merveille ce petit coin de paradis.

Rien de mieux qu'une visite pour vous mettre dans l'ambiance et vous rendre compte de l'immense potentiel de cette bâtisse.

Espaces aménageables :
- Stationnements : 140 m²
- Chaufferie : 45 m²
- Ateliers : 132 m²
- Plateaux : 195 m²
- Combles : 150 m²
- Cave Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 729 668 - Greffe de CHAMBERY) Séverine NOILLY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.940745