Maison en vente - Chambéry
Maison 6 chambres de 207 m² - Proche commerces - Vue montagne - Jardin - Chambéry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 6 chambre(s) - Chambéry
iad France - Armelle Cereijo vous propose: EXCLUSIVITE ***Opportunité Unique à Chambéry - Charmant Pavillon de Caractère - Idéal Investisseur***
Situé dans un quartier prisé de Chambéry, ce pavillon d'époque offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure. Construit en 1949, il se déploie sur 3 étages offrant une superficie totale de 207m², sur un vaste terrain de 756m².
Ce bien composé de 2 lots clefs en main est idéal pour un investisseur.
Le Lot 1 d'une superficie de 95m2 environ, composé d'une vaste entrée, d'une cuisine/salle à manger/salon, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et douche et d'un WC séparé. Un balcon d'environ 20m2 vue sur le jardin privatif. Ce lot est rattaché au rez-de-jardin d'une superficie d'environ 90m2 et aménageable pour un éventuel 3eme lot. Le garage et l'accès au jardin sont privatifs à ce lot.
Le Lot 2 en duplex, d'une superficie d'environ 112 m2, dispose d'une entrée, d'un espace cuisine /salle à manger/ salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres d'environ 10m2 chacune avec vue sur les montagnes. Un balcon d'environ 6 m2 donne sur le jardin. Espace extérieur sécurisé pour mettre des 2 roues.
Idéalement situé à 10' à pied de la gare et du centre ville.
Ecoles et collèges à proximité
Vue sur la chaîne de Belledonne
Opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de belles demeures ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé dans un quartier prisé de Chambéry, ce pavillon d'époque offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation sur mesure. Construit en 1949, il se déploie sur 3 étages offrant une superficie totale de 207m², sur un vaste terrain de 756m².
Ce bien composé de 2 lots clefs en main est idéal pour un investisseur.
Le Lot 1 d'une superficie de 95m2 environ, composé d'une vaste entrée, d'une cuisine/salle à manger/salon, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et douche et d'un WC séparé. Un balcon d'environ 20m2 vue sur le jardin privatif. Ce lot est rattaché au rez-de-jardin d'une superficie d'environ 90m2 et aménageable pour un éventuel 3eme lot. Le garage et l'accès au jardin sont privatifs à ce lot.
Le Lot 2 en duplex, d'une superficie d'environ 112 m2, dispose d'une entrée, d'un espace cuisine /salle à manger/ salon, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage un palier desservant 2 chambres d'environ 10m2 chacune avec vue sur les montagnes. Un balcon d'environ 6 m2 donne sur le jardin. Espace extérieur sécurisé pour mettre des 2 roues.
Idéalement situé à 10' à pied de la gare et du centre ville.
Ecoles et collèges à proximité
Vue sur la chaîne de Belledonne
Opportunité à saisir pour les amateurs de travaux et de belles demeures ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Cereijo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 944159193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Armelle Cereijo
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
261
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 000 et 5 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).