Maison en vente - Chambéry
Quartier "Le Vieux"
524 700 € *
Chambéry : Maison de 160 m² avec 5 chambres - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Vue montagne
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Vue montagne Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Chambéry
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambéry-le-Vieux, découvrez cette agréable maison de *159 m² habitables*, nichée sur un magnifique terrain clos d'environ *1 730 m²*, offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété.
*Aujourd'hui, la maison est aménagée en deux logements indépendants*, une configuration idéale pour répondre à différents projets de vie : accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle à domicile ou tout simplement retrouver une maison familiale en réunissant facilement les deux espaces.
La maison dispose actuellement de *5 chambres*, de belles pièces de vie et de nombreux espaces qui ne demandent qu'à être personnalisés selon vos envies.
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
* Chaudière gaz récente (2020)
* Salle d'eau rénovée en 2024
* Volets roulants électriques
* Façade entretenue
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec :
* une cave en pierre de 24 m²,
* un garage de 29 m² avec mezzanine,
* un abri voiture,
* un abri de jardin.
À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté à votre famille et à vos projets, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement rares.
Une maison ne se résume pas à ses mètres carrés… elle se découvre, elle se ressent.
*Et si c'était celle que vous attendiez ? *
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962903
Etat général : a rafraichir
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chambéry-le-Vieux, découvrez cette agréable maison de *159 m² habitables*, nichée sur un magnifique terrain clos d'environ *1 730 m²*, offrant un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur les montagnes.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété.
*Aujourd'hui, la maison est aménagée en deux logements indépendants*, une configuration idéale pour répondre à différents projets de vie : accueillir un parent, offrir davantage d'autonomie à un enfant devenu grand, exercer une activité professionnelle à domicile ou tout simplement retrouver une maison familiale en réunissant facilement les deux espaces.
La maison dispose actuellement de *5 chambres*, de belles pièces de vie et de nombreux espaces qui ne demandent qu'à être personnalisés selon vos envies.
Côté confort, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées :
* Chaudière gaz récente (2020)
* Salle d'eau rénovée en 2024
* Volets roulants électriques
* Façade entretenue
Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec :
* une cave en pierre de 24 m²,
* un garage de 29 m² avec mezzanine,
* un abri voiture,
* un abri de jardin.
À quelques minutes seulement des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités.
Cette maison offre un véritable potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, adapté à votre famille et à vos projets, dans un secteur où les opportunités sont particulièrement rares.
Une maison ne se résume pas à ses mètres carrés… elle se découvre, elle se ressent.
*Et si c'était celle que vous attendiez ? *
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 581 185 - Greffe de VIENNE) Richard LAURENT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962903
Etat général : a rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 524 700 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Richard LAURENT
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 240 et 4 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).