Chambéry : Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

CHAMBÉRY - Maison - 109.50 m2 + terrain de 799m². ECLUSIVITÉ ORPI - Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à moins de 15 minutes du centre de Chambéry et à proximité des commodités et des transports, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1978.

Entièrement rénovée à l'intérieur, elle développe 109,50 m² habitables et est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 799 m².

Agencement de la maison

Édifiée sur deux niveaux, sur un sous-sol complet semi-enterré, elle se compose comme suit :

Une entrée avec dégagement ;
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie ;
Trois chambres, dont une située au premier niveau ;
Deux salles d'eau, dont une équipée également d'une baignoire ;
Deux toilettes indépendantes ;
Un espace dressing.

Au sous-sol

Un atelier ;
Une buanderie ;
Une chaufferie ;
Une cave ;
Un garage d'environ 42 m².

Les atouts de la maison

La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète : peintures, sols, cuisine, pièces d'eau, électricité et menuiseries en double vitrage.

️ Une pièce de vie lumineuse et conviviale, réunit le salon, la salle à manger et la cuisine. Elle est largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées exposées plein sud, donnant accès au balcon et offrant une agréable vue sur le jardin ainsi que sur le massif du Granier.

️ Côté technique

Chauffage par chaudière au fioul alimentant des radiateurs hydrauliques ;
Climatisation installée en 2023 ;
Menuiseries en double vitrage en 2018 ;
DPE classé D, permettant une bonne maîtrise des consommations énergétiques.

️ Travaux restant à prévoir

Le rafraîchissement des boiseries extérieures ainsi que l'aménagement de la terrasse côté jardin, à réaliser selon vos envies.

Une maison familiale rare sur le secteur offrant un cadre de vie privilégié, un beau jardin et des prestations permettant de s'installer immédiatement et de profiter pleinement des lieux.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence ORPI.

Visite virtuelle disponible sur demande !

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