5 pièces de 123 m² - Séjour de 19 m² - Duplex - Proche commerces - Chambéry

EXCLUSIVITE ORPI - Situé sur la Place Saint-Léger, véritable épicentre historique de Chambéry, cet appartement duplex combine l'élégance de l'ancien avec la praticité contemporaine. Niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, cet appartement T4, transformable en T5, vous ouvre ses portes sur une vie urbaine de choix.

Descriptif :

Superficie : Profitez d'une surface habitable de 122,64 m² (Loi Carrez) et d'une surface au sol totale de 138,94 m², offrant amplement d'espace pour vivre, travailler et se détendre.

Agencement :
Niveau 1 : Entrée, un séjour offrant une vue sur la place de l'hôtel de ville, cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, et un WC indépendant.
Niveau 2 : Un vaste espace en mezzanine sert de lieu polyvalent, complété par deux chambres supplémentaires et un dressing.

Points forts :

Espace supplémentaire : Un grenier d'env. 10,40 m² offre des solutions de rangement supplémentaires.

Au cœur de l'éducation : La proximité immédiate de divers établissements scolaires, tous accessibles à pied, fait de cet appartement le choix idéal pour les familles cherchant à minimiser les trajets quotidiens.

Tranquillité : Niché au fond d'une traboule, cet appartement promet un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en restant connecté à l'âme de la ville.

Ce duplex représente une opportunité rare de s'installer dans un quartier prisé de Chambéry, où histoire, culture, et commodités se mêlent harmonieusement. L'accès aisé aux écoles renforce son attrait pour les familles désireuses de conjuguer qualité de vie et praticité.

À propos d'ORPI : Réseau coopératif d'agences immobilières leader en France, ORPI vous offre expertise et accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières.