Chambéry : 4 pièces de 96 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Robert Nguyen vous propose: APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS – SECTEUR CÔTE ROUSSE, CHAMBÉRY
Situé sur les HAUTEURS DE CHAMBÉRY, dans le secteur de CÔTE ROUSSE, ce spacieux APPARTEMENT DE 4 PIÈCES offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il se trouve au 1ER ÉTAGE d'un immeuble bien entretenu de 3 ÉTAGES et bénéficie d'une belle LUMINOSITÉ grâce à son agencement TRAVERSANT.
D'une surface d'environ 96 M², l'appartement comprend un SÉJOUR LUMINEUX DE 25 M² ouvrant sur un balcon filant avec VUE DÉGAGÉE. L'espace nuit est composé de TROIS CHAMBRES SPACIEUSES : deux chambres orientées NORD avec ACCÈS À UN BALCONNET PRIVATIF chacune, et une chambre orientée SUD disposant de son propre BALCON PRIVATIF.
La CUISINE SÉPARÉE est fonctionnelle et dispose d'un ACCÈS DIRECT AU BALCON, idéal pour profiter des beaux jours ou prendre ses repas en extérieur. Un CELLIER, situé à proximité immédiate de l'entrée, peut être facilement TRANSFORMÉ EN DRESSING pour optimiser l'espace de rangement.
Une SALLE D'EAU et des TOILETTES SÉPARÉES complètent l'aménagement intérieur.
Pour votre confort, l'appartement est équipé du CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE et de la FIBRE OPTIQUE pour une connexion Internet rapide. Une PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE GRATUITE est à disposition dans la résidence.
Une CAVE SPACIEUSE D'ENVIRON 15 M² vient également compléter ce bien, idéale pour le stockage.
Un GARAGE FERMÉ peut également être vendu EN SUPPLÉMENT, ajoutant une vraie valeur à ce bien.
L'appartement est idéalement situé à des COMMERCES et des TRANSPORTS EN COMMUN, dans un environnement calme et résidentiel.
Une VISITE VIRTUELLE est DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.