4 pièces de 95 m² - Balcon - Immeuble de standing - Parking collectif - Chambéry

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m² niché au coeur de Chambéry, dans la résidence emblématique « LE BERNASCONI », idéalement située sur l'Avenue Jean Jaurès.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble en pierre de taille des années 50 (évoquant l'architecture classique des années 30), ce bien de caractère vous séduira par ses volumes exceptionnels et sa luminosité garantie par son exposition Est.
Caractéristiques Luxueuses et Confort Moderne :
Hauteur Sous Plafond : Bénéficiez d'une impression d'espace rare grâce à une belle hauteur sous plafond de 3 mètres
Charme d'Antan : L'appartement a conservé son cachet unique avec ses parquets anciens, ses cheminées d'époque et ses larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée [Contexte initial].
Confort et Isolation : Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
État Impeccable et Copropriété Active :
"Aucun travaux" à prévoir dans l'appartement
Concernant l'immeuble, la copropriété fait preuve d'un entretien rigoureux :
Entretien des Balcons Voté : Des travaux de reprise des balcons (incluant maçonnerie, remise en peinture, remplacement des serrureries et réalisation d'une étanchéité liquide) ont été votés par l'Assemblée Générale, démontrant l'engagement des copropriétaires à maintenir l'esthétique du bâti.

Aspect Pratique et Annexes :
L'appartement se compose d'un salon/séjour, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne et de deux balcons
En annexe, vous disposerez d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement précieux. Le stationnement est aisé dans la cour de l immeuble fermée par une Barriere.
Copropriété de 35 lots d habitation,2600 euros charges annuelles comprenant le chauffage