Chambéry : 4 pièces de 90 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Maxime Jallot vous propose: Duplex 90 m² – Terrasse 20 m² vue montagnes – 3 chambres – Garage – Aucun travaux

Vous cherchez un appartement lumineux, avec extérieur, vue dégagée et zéro travaux ? Ce duplex coche toutes les cases.

Duplex de 90 m² parfaitement entretenu.

Niveau principal :
Entrée avec grand cellier aménagé (rangements + penderie)
Salon / séjour lumineux exposé Est avec sol en parquet refait à neuf
Accès direct à une terrasse d'été de +20 m², agréable et exploitable même en saison chaude, avec vue dégagée sur les montagnes
Cuisine entièrement refaite à neuf
buanderie attenante
Grand WC

À l'étage :
3 chambres bien distribuées

Prestations :
Menuiseries PVC
Baie vitrée aluminium 3 pans
Tous les vélux remplacés avec triple vitrage
Volets roulants solaires sur fenêtres, baies et vélux
Résidence sécurisée (système Vigik renforcé)
Garage

Appartement entretenu avec rigueur, rénové au fur et à mesure des années. Aucun travaux à prévoir.

Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.

Contactez-nous pour organiser une visite ce type de duplex avec terrasse et garage ne reste jamais longtemps disponible.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Jallot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 801303652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.