Appartement en vente - Chambéry
Quartier "Laurier"
Appartement 4 pièces de 87 m² - Séjour de 28 m² - Balcon - Proche commerces - Chambéry
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 28 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Chambéry
INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE – T4 DE 87 M² – CHAMBÉRY
À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou des locataires.
L'appartement comprend :
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres avec placards
- Une salle de bains
- WC séparés
- Un cellier
- Un balcon
Les atouts qui font la différence :
- Excellente performance énergétique : consommation d'énergie primaire de seulement 88 kWh/m²/an : classe B, DPE règlementaire : classe C. / GES : C
- Résidence récente
- Parking privatif au pied de la résidence - Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Faibles charges de copropriété : 90€/mois
- Appartement libre de toute occupation
- Aucun délai pour le mettre en location ou l'habiter
Un emplacement pratique au quotidien :
- Centre-ville accessible rapidement
- Gare de Chambéry à quelques minutes
- Commerces, transports et services à proximité
Un investissement pertinent :
La combinaison d'une belle surface, de faibles charges, d'un bon classement énergétique et d'une résidence récente constitue un ensemble particulièrement recherché sur le marché locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Marine BERREZ – eXp France.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY
À proximité immédiate du centre-ville de Chambéry, découvrez ce spacieux appartement T4 de 87 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle offrant un cadre de vie confortable pour une famille ou des locataires.
L'appartement comprend :
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine aménagée et équipée
- Trois chambres avec placards
- Une salle de bains
- WC séparés
- Un cellier
- Un balcon
Les atouts qui font la différence :
- Excellente performance énergétique : consommation d'énergie primaire de seulement 88 kWh/m²/an : classe B, DPE règlementaire : classe C. / GES : C
- Résidence récente
- Parking privatif au pied de la résidence - Possibilité d'acquérir un garage en supplément
- Faibles charges de copropriété : 90€/mois
- Appartement libre de toute occupation
- Aucun délai pour le mettre en location ou l'habiter
Un emplacement pratique au quotidien :
- Centre-ville accessible rapidement
- Gare de Chambéry à quelques minutes
- Commerces, transports et services à proximité
Un investissement pertinent :
La combinaison d'une belle surface, de faibles charges, d'un bon classement énergétique et d'une résidence récente constitue un ensemble particulièrement recherché sur le marché locatif.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Marine BERREZ – eXp France.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 094 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Marine BERREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833527492 CHAMBERY
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 80
- Charges courantes annuelles : 1 094 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
16
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 650 et 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).