Chambéry : Appartement 4 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

Situé au calme, loin de la route, à Chambéry le Haut, dans la résidence Combe Verte, cet appartement T4 de 86m2 est situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages de 1975.

Le vaste salon pourrait être ouvert sur la cuisine (simple cloison séparative). Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur un balcon tourné vers le parc du Talweg : la vue y est dégagée, entièrement tournée vers la nature, sans aucun vis-à-vis. C'est un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, avec une perspective verdoyante en toute saison.

La partie nuit se compose de trois chambres, toutes parquetées, qui apportent une atmosphère chaleureuse et facile à aménager.
La spacieuse salle de bain est séparée des WC.

Les menuiseries sont en simple vitrage avec volets manuels.
Chauffage urbain collectif avec répartiteurs individuels.

Les surfaces annexes constituent un véritable plus : une grande cave et un vaste garage, électrifiés, offrant la possibilité de stationner deux petits véhicules.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TERRIÉ, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 514 112 424