Appartement 4 pièces de 145 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Chambéry

Situé au deuxième étage d'un immeuble bourgeois et en plein coeur du centre-ville de Chambéry, cet appartement développe une surface généreuse de 145 m².

Belles hauteurs sous plafonds, moulures, parquets d'époque et tomettes mêlent authenticité et confort à ce bien de caractère.
Le côté traversant de cet appartement permet d'avoir une très belle lumière tout au long de la journée.

L'entrée s'ouvre sur un large vestibule agrémenté de nombreux rangements.
Une vaste cuisine indépendante offre un confortable espace dinatoire, son aménagement optimisé permet de circuler avec aisance.
Une salle à manger prend place dans le prolongement de la cuisine ainsi qu'un vaste salon confortable et accueillant.

La partie nuit se compose de deux chambres.
La première est une vaste chambre à la belle hauteur avec son dressing et sa salle d'eau.
La deuxième chambre est originale par son aménagement en une mezzanine avec une salle de bain et offrant la possibilité d'y créer un bureau ou un dressing.

Sa situation au coeur de Chambéry, dans une petite copropriété historique en fait un bien attrayant par ses nombreux avantages pour ceux souhaitant s'installer à proximité de toutes les commodités.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 950 Euros et 1330 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contact Martine : ** ** ** ** **
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1520.00 euros. Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.