3 pièces de 66 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces - Chambéry

CHAMBÉRY- Type 3 avec balcon en dernier étage. CHAMBÉRY - 41 Avenue Jean-Jaurès - Immeuble Le Danube - Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement type 3/4 pièces de 65.76 m² loi Carrez, situé au 9 -ème et dernier étage d'un immeuble édifié en 1963.
Le bien est composé d'une entrée, d'un salon donnant sur un balcon, d'une salle à manger avec rangements, d'une cuisine meublée et équipée donnant sur la loggia, de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche avec fenêtre et d'un wc séparé.
Il y a possibilité d'ouvrir le salon et la salle à manger afin de créer une pièce de vie de 24 m².
L'appartement est traversant, lumineux, et bénéficie d'une très belle vue dégagée.

En annexe: une cave de 4 m² en sous-sol.

Transports: Ligne 2 au pied de l'immeuble
Accès voie rapide urbaine aisé
Toutes les commodités (boulangeries, buralistes, supérettes, magasins bio etc), le parc du Verney, la gare, et le centre ville sont accessibles à pied.

DPE: E / GES : C
Charges de copropriété mensuelles: 156€, qui comprennent notamment le chauffage collectif urbain avec consommation individualisée, l'entretien des aérothermes (air pulsé), l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts
Chauffage: diffusion par aérothermes soufflants
Eau chaude: Cumulus électrique
Taxe foncière 2025: 1102€

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