Appartement 3 pièces de 58 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Chambéry

Appartement T3 fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans une copropriété fermée et sécurisée à proximité immédiate du centre-ville de Chambéry et des transports en commun.

Construit en 2011, ce bien offre une organisation fluide et agréable à vivre. La pièce de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial et optimisé. L'ensemble s'ouvre sur un extérieur de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec placards muraux intégrés, adaptées à une vie de couple ou à une petite famille. La salle de bains bénéficie d'une ouverture naturelle, apportant confort et luminosité. Les toilettes sont séparées.

Un grand cellier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien.

Prestations complémentaires :

Menuiseries PVC double vitrage
Carrelage uniforme dans tout l'appartement
Chauffage et chauffe-eau électriques récents (2025)
Deux places de parking privatives sécurisées
Garage à vélo fermé commun

L'environnement est calme, sécurisé et adapté aux personnes recherchant sérénité et praticité. Le bien convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un foyer avec un enfant. Il est également idéal pour les propriétaires d'animaux grâce à son extérieur et son cadre paisible.

Un bien équilibré, prêt à vivre, dans un secteur recherché de Chambéry.

Venez le visiter sans tarder, il n'attend que vous ! Cette annonce référence 329038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 385,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr