Chambéry : 2 pièces de 50 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

INVESTISSEMENT LOCATIF Résidence récente de 2018 dernier étage Bail en cours jusqu'en aout 2028

Au sein de la résidence moderne Avant Scène (2018), à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce T2 de 50.78 m² situé au 4€ et dernier étage avec ascenseur ? un atout recherché pour la valorisation patrimoniale et la pérennité locative.
visite virtuelle sur notre site internet
L'appartement se compose :

d'une entrée avec placard,

d'un séjour lumineux avec cuisine équipée séparée(plaques vitrocéramiques, four, hotte),

d'une terrasse de 6,30 m² avec cellier,

d'un balcon côté cuisine,

d'une chambre avec accès balcon,

d'une salle d'eau et WC séparés.

Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
DPE C ? performance énergétique, garantissant confort locatif et maîtrise des charges futures.
Un stationnement privatif en rez-de-chaussée complète ce bien.
Atout majeur investisseur :
Appartement actuellement loué en bail vide jusqu'en août 2028
Loyer mensuel : 780,93 Euro charges comprises
(675,93 Euro hors charges + 105 Euro de provision sur charges)
Vous bénéficiez ainsi d'une rentabilité immédiate avec locataire en place et visibilité locative sécurisée sur plusieurs années, dans une résidence récente à forte attractivité.
Copropriété de 56 loTs 1688 euros de charges par an comprenant ascenseur chauffage et eau chaude