Challes-les-Eaux : Appartement 4 pièces de 84 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces

À Vendre – T4 en Rez-de-Jardin à Challes-les-Eaux

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-jardin et de plain-pied, au sein d'une grande maison en cours de rénovation. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse de 21 m² ainsi que d'un jardin privatif de 89 m², parfait pour des moments de détente en extérieur.

Caractéristiques du bien :
✅ Surface habitable : 85 m²
✅ Agencement : 3 chambres, cuisine, séjour lumineux, salle de bains et 2 WC
✅ Chauffage : Pompe à chaleur air/air avec programmateur dans chaque pièce
✅ Entrée indépendante pour plus d'intimité
✅ Garage en supplément

Un emplacement privilégié :
📍 À proximité immédiate des commerces, écoles, mairie et du marché
📍 Accès facile aux transports en commun
📍 Un cadre exceptionnel, entouré par les montagnes

Venez découvrir ce bien rare, alliant confort, praticité et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! 🔑✨Cette annonce référence 279726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELLA LE DILY (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 82772066500021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2024
Score DPE : 114 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr