Appartement 2 pièces de 47 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces - Challes-les-Eaux

iad France - Robert Nguyen vous propose: Emplacement privilégié en plein cOEur de Challes-les-Eaux, charmante commune réputée pour son cadre de vie entre ville et nature au pied du massif des Bauges, à deux pas des commerces, écoles et transports et à seulement 5 minutes de la VRU permettant de rejoindre rapidement Chambéry, venez découvrir ce T2 de 46,41 m² situé en rez-de-chaussée, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés, prolongé par un agréable balcon d'environ 10 m² et complété par un garage fermé ainsi qu'une cave, un appartement fonctionnel et recherché idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.