Achat appartement 2 pièce(s) Challes-les-Eaux
Achat appartement 2 pièce(s) Challes-les-Eaux
Achat appartement 2 pièce(s) Challes-les-Eaux
Appartement en vente - Challes-les-Eaux

2 pièces de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - Vue montagne - Challes-les-Eaux

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Immeuble de standing Avec ascenseur Box

Description

Appartement 2 pièce(s) Challes-les-Eaux

Dans une résidence moderne de 2016, découvrez ce superbe appartement T2 de 42.89 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 20 m² avec une vue imprenable sur les montagnes et le Mont Saint-Michel.

Atouts du bien :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux

Une chambre avec accès direct à la terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie

Une terrasse plein ciel de 20 m², un lieu rare et privilégié pour profiter du paysage en toute saison

Confort et équipements :
Garage sécurisé en sous-sol, rare en ville

Cellier privatif pour un rangement optimal

Local à vélos

Ascenseur dans la résidence pour un confort au quotidien

Emplacement privilégié :
Tous commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, pharmacie ? )

Arrêt Chrono Bus au pied de l'immeuble pour un accès rapide au centre-ville

Environnement calme et agréable, tout en restant connecté à la ville

Ce bien allie qualité de construction, cadre de vie privilégié et fonctionnalité. Il conviendra aussi bien à un résident principal qu'à un investisseur à la recherche d'un bien avec forte attractivité locative.
Charges annuelles de 1129 euros par an comprenant chauffage eau chaude ascenseur syndic
Copropriété de 126 lots principaux

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 296
  • Charges courantes annuelles : 1 129 €/an

LES 3 CLES


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
100
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
19
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.