Cevins : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif

Situé au cœur du village de Cévins, à seulement quelques minutes de l'école et des accès à la RN90, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale entre Albertville et la vallée de la Tarentaise. En rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, il est vendu avec une place de parking privative et une cave, deux prestations particulièrement appréciées au quotidien.

D'une superficie de près de 63 m², il offre une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que des espaces de circulation bien pensés, assurant un agencement fonctionnel et confortable.

Son accès de plain-pied constitue un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À proximité immédiate des commerces, des services et des écoles, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique tout en restant rapidement connecté à Moûtiers, Albertville et aux stations de Tarentaise.

Un appartement fonctionnel, facile à vivre et offrant un excellent potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.960494