Maison en vente - Césarches
229 000 € *
Césarches : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin
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Séjour de 28 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Césarches
Maison familiale avec un fort potentiel – 135 m² habitables – terrain 848 m² - mitoyenne d'un côté non gênant
Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 1950 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et souhaitent créer un intérieur à leur image.
Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 135 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée de plus de 17 m², un séjour lumineux d'environ 28 m², un salon et une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
À l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing et un second WC.
Au dernier niveau :Une quatrième chambre, un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi qu'un grenier.
Un grand sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une cour de 662 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que de deux garages (un dans la cour et un second à l'extérieur de la cour) et de nombreuses places de stationnement.
Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre un superbe potentiel d'aménagement grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses ouvertures, et sa structure saine.
Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, d'électricité et de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes d'Albertville.
Les atouts :
De très beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures
Une construction saine et traditionnelle offrant une belle base pour un projet familial
Un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. N'attendez pas pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927055
Etat général : Gros potentiel : A rénover entièrement
Située au calme, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 1950 offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent de beaux volumes et souhaitent créer un intérieur à leur image.
Édifiée sur trois niveaux, elle développe près de 135 m² habitables, répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine aménagée de plus de 17 m², un séjour lumineux d'environ 28 m², un salon et une salle de bains avec douche, ainsi que des WC séparés.
À l'étage : un palier desservant trois chambres spacieuses, un dressing et un second WC.
Au dernier niveau :Une quatrième chambre, un palier ouvert pouvant faire office de bureau ou coin lecture, ainsi qu'un grenier.
Un grand sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré ainsi que d'une cour de 662 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis ainsi que de deux garages (un dans la cour et un second à l'extérieur de la cour) et de nombreuses places de stationnement.
Cette maison est à rénover entièrement, mais elle offre un superbe potentiel d'aménagement grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses ouvertures, et sa structure saine.
Des travaux de rafraîchissement, d'isolation, d'électricité et de modernisation permettront de révéler tout son charme et de créer un lieu de vie chaleureux et fonctionnel, dans un environnement campagne, à seulement quelques minutes d'Albertville.
Les atouts :
De très beaux volumes et une luminosité naturelle grâce à de nombreuses ouvertures
Une construction saine et traditionnelle offrant une belle base pour un projet familial
Un environnement calme, à proximité des commodités et axes principaux
Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus qu'un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. N'attendez pas pour venir la visiter et imaginer votre futur chez vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927055
Etat général : Gros potentiel : A rénover entièrement
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elodie BULAT
Performances énergétiques et climatiques
429
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 920 et 6 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).