Achat maison 4 chambres - Brison-Saint-Innocent
Achat maison 4 chambres - Brison-Saint-Innocent
Achat maison 4 chambres - Brison-Saint-Innocent
Maison en vente - Brison-Saint-Innocent
749 500 € *

Maison 4 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Brison-Saint-Innocent

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Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Brison-Saint-Innocent

Située dans un quartier calme et prisé de Brison-Saint-Innocent, à deux pas du lac, des écoles et des commodités, cette maison de 127 m² habitables (160 m² au sol) est édifiée sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m².

Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte, donnant toutes deux accès à une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.

À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin arboré et soigné offre un cadre de vie paisible, complété par une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Un bien rare, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du lac, offrant confort et emplacement qualitatif
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 749 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

COMPARET IMMOBILIER - Aix les Bains


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 050 € par an.