Bourgneuf : Maison de 79 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Céline Beaudier vous propose : Sur une parcelle de 1135m2 environ clôturée, Maison des années 30 établie sur un sous-sol semi-enterré, avec deux niveaux aménagés présentant une superficie habitable de 79m2 environ et 82m2 environ utiles.

Composée comme suit :
Sous-sol : 50m2 environ comprenant un garage, un local chaudière et buanderie, deux caves à confiture et vin.
Rez-de-Chaussée : 50m2 environ comprenant une cuisine séparée meublée, un séjour, une salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage : 25m2 environ comprenant deux chambres et 30m2 environ hors carrez comprenant deux greniers.

Les plus : Porte d'entrée récente, Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique.
Petite maisonnette au fond du jardin servant de cuisine d'été, barbecue en brique, poulailler.
Travaux à prévoir : Rénovation toiture, électricité, rafraîchissement.
Chauffage : chaudière individuelle au fioul à condensateur avec programmateur, eau chaude : Cumulus.
Audit énergétique effectué.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Beaudier EI (ID 47000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 884310251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr