Maison de 129 m² avec 4 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Betton-Bettonet

BETTON BETTONET (73390 ) En exclusivité, venez découvrir cette maison de village à caractère rustique de 155m² environ (129m² habitables) édifiée sur 565m² de terrain avec de nombreux annexes : 2 caves, 1 garage et une grange à réhabiliter.Au RDC, hall d'entrée, cuisine toute équipée, salle à manger, salon, salle d'eau, buanderie et WC. Etage 1 : suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), WC séparé, salon TV ouvert en mezzanine. Au dernier niveau, 3 chambres en sous pente à rafraichir avec douche et WC.Vous profiterez également d'un garage de 20m², de deux caves (33m²), d'un débarras (9m²) et d'une grange à réhabiliter. Un jardin de 100m² vous permettra de faire un potager. Pour se détendre, les espaces verts et les terrasses vous permettront de profiter des repas entre amis auprès du barbecue.Côté technique : Pompe à chaleur air-eau installée en 2022, poêle à bois, assainissement individuel refait en 2018.A mi-chemin entre Chambéry et Albertville (env 25mn) ; l'autoroute A43 est à 5 km.Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1800 euros au 01/01/2021. Budget ** € dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au ** ** ** ** **. Mail : ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°357602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 -.