Maison de 120 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Belmont-Tramonet

🏡 Maison T5 traversante de 159 m² dont 120 m² habitables sur parcelle de 1650 m²

Venez découvrir cette maison de charme, bien pensée et aménagée, avec une situation géographique privilégiée aux portes de la Savoie.

- 🔎 Caractéristiques
Cette maison de 159 m² dont 120 m² habitables sur parcelle de 1650 m², sur 2 niveaux, offre un confort cosy, de nombreuses pièces et espaces de rangements, un garage double, une piscine avec poolhouse ainsi qu'un rooftop et un jardin.

Rez-de-chaussée
🍽️ Cuisine équipée
🛋️🔥 Salle à manger avec poêle à bois
🛏️🛁 2 chambres avec placards et salles de bain
🚽 Toilettes
🧺 Buanderie

Étage
🛏️ 2 chambres avec placards
🛁 Salle de bain
🚽 Toilettes

Annexes
📦🪵 Plusieurs espaces de rangements.
🚗 Garage double de 39 m²
🤿⛱️ Piscine avec poolhouse et rooftop de 45 m²

-📍 Localisation
Un emplacement sur l'axe Chambéry-Lyon, entre ville et campagne, proche de toutes commodités, des écoles et de l'autoroute pour faciliter vos déplacements.

- 💶 Finances
Climatisation et panneaux solaires pour une faible consommation énergétique. Aucun travaux ni frais à prévoir.

💡Acquisition clé en main !

🔑 La jonction de l'utile à l'agréable entre prestations et localisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations 💁‍♀️💁‍♂️Cette annonce référence 299119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI VANDELLE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89278339000024.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr