Appartement en vente - Barby
195 000 € *
3 pièces de 73 m² - Séjour de 33 m² - Balcon - Proche commerces - Barby
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Séjour de 33 m² Balcon Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Barby
En exclusivité, en étage élevé d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 de 73,21 m² Carrez (78,96 m² au sol) profite d'une vue largement ouverte sur les montagnes.
À l'intérieur, les volumes sont généreux et la luminosité particulièrement agréable.
Dès l'entrée, l'agencement distingue naturellement les espaces : la pièce de vie s'ouvre d'un côté, tandis que le couloir qui se prolonge en face dessert l'espace nuit.
Le séjour et la cuisine semi-ouverte composent une pièce de vie de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur.
Elle se prolonge par un balcon de 5 m² pouvant accueillir une table et des chaises pour profiter de repas à l'extérieur, au calme, face aux montagnes.
Un cellier complète cet espace et offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit réunit 2 chambres de taille confortable, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, ainsi que d'un local à vélos sécurisé et de places de stationnement collectif, dans un environnement calme et arboré.
Située à proximité des commodités du centre de Barby, la résidence bénéficie également d'un accès rapide à Chambéry, aux écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
• DPE : D.
• Charges de copropriété 2024 : 1 262 €, chauffage et eau chaude collectifs compris.
• Taxe foncière 2025 : 893 €.
Vous pouvez contacter directement Leila Zine Ciucci au ** ** ** ** ** pour échanger de vive voix sur le bien et organiser une visite.Cette annonce référence 346451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À l'intérieur, les volumes sont généreux et la luminosité particulièrement agréable.
Dès l'entrée, l'agencement distingue naturellement les espaces : la pièce de vie s'ouvre d'un côté, tandis que le couloir qui se prolonge en face dessert l'espace nuit.
Le séjour et la cuisine semi-ouverte composent une pièce de vie de 33 m², largement ouverte sur l'extérieur.
Elle se prolonge par un balcon de 5 m² pouvant accueillir une table et des chaises pour profiter de repas à l'extérieur, au calme, face aux montagnes.
Un cellier complète cet espace et offre un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit réunit 2 chambres de taille confortable, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.
La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone, ainsi que d'un local à vélos sécurisé et de places de stationnement collectif, dans un environnement calme et arboré.
Située à proximité des commodités du centre de Barby, la résidence bénéficie également d'un accès rapide à Chambéry, aux écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
• DPE : D.
• Charges de copropriété 2024 : 1 262 €, chauffage et eau chaude collectifs compris.
• Taxe foncière 2025 : 893 €.
Vous pouvez contacter directement Leila Zine Ciucci au ** ** ** ** ** pour échanger de vive voix sur le bien et organiser une visite.Cette annonce référence 346451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 39
Charges prévisionnelles annuelles : 1 262,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 195 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 39
- Charges courantes annuelles : 1 262 €/an
Annonce proposée par
Leila ZINE
Performances énergétiques et climatiques
214
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.