Appartement 3 pièces de 66 m² - Séjour de 31 m² - Parking collectif - Terrasse - Barby

Un appartement à ne pas manquer !! Avec son parc arboré et fleuri offrant la sensation d'être dans son propre jardin ! Situé à Barby, dans la Résidence très prisée de la Villa Marthe, ce T3 d'environ 66m² est au calme dans un cadre verdoyant, avec une exposition traversante Sud (salon-cuisine) et Nord (chambres). Vous êtes à deux pas des écoles et collège, des commerces, du centre médical, des arrêts de bus etc. Il bénéficie d'un espace à vivre de plus de 31m² très lumineux, avec une belle cuisine équipée à l'américaine. Un accès direct du salon vers sa jolie terrasse de 9,4 m², donne envie de lézarder au soleil. De nombreux rangements dans les halls et dans les 2 chambres sont très pratiques au quotidien. Gros atout économique et écologique : ce bien est chauffé grâce à la filière bois de Barby. Puis, pour compléter, il est vendu avec des annexes : - Une cave de 5,5 m² - Un garage de plus de 17 m² au sous-sol de la résidence sécurisée. - Un plus : de nombreuses places visiteurs et des locaux à vélos. Alors n'hésitez pas, et venez vous installer dans ce petit coin de paradis, en me contactant au ** ** ** ** ** Céline MICHEL Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, fond de travaux, assurance, syndic, espaces verts et ménage) : 2005€ soit 167€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833414) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière