Barberaz : Maison de 400 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Christian Dupuis vous propose: Sur la commune prisée de Barberaz, au calme, sans vis-à-vis, avec vue sur les massifs des Bauges, de Belledonne et du Vercors, maison d'architecte de 400 m2 (dont 240 m2 habitables), sur un beau jardin arboré de 2500 m2, et sa piscine chauffée Un verger de 2 000 m2, sur une parcelle séparée, susceptible de devenir constructible à terme, complète ce bien. Les matériaux et prestations sont haut de gamme, la propriété est entièrement close avec son portail automatisé : confort, tranquillité, et charme de la nature font de ce bien un havre de paix, à quelques minutes du centre de Chambéry et des commodités
La luminosité et les volumes généreux, tout en fluidité vous séduiront : plafond cathédrale du salon, une vaste salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine de belle taille entièrement intégrée et équipée. Sur ce même niveau, se trouvent une chambre et une salle de bains. A l'étage, 4 chambres (dont 2 avec balcons), une salle de bains et un espace bureau sur la mezzanine, pour une distribution optimale de l'espace nuit.
Au rez-de-chaussée, un garage fermé permet d'accueillir 4 véhicules. L'espace buanderie, chaufferie, cave à vin, et local technique de la piscine sont accessibles de l'extérieur et par un escalier intérieur. Les larges volumes permettent d'aménager une salle de sport, de home cinéma, ou un studio avec son accès séparé (porte avec baie vitrée donnant sur le jardin). Vous bénéficiez également d'une grande cour avec un abri de jardin, et 2 parkings privés extérieurs.
Avec une consommation énergétique optimisée due à son exposition, et à la qualité des éléments techniques et domotiques, la maison bénéficie de 3 modes de chauffage : cheminée à granules, chauffage au sol et radiateurs à inertie (+ chauffe-eau neuf à basse consommation). Les prestations techniques sont parfaitement entretenues.
N'attendez pas pour visiter ce bien rare à la vente !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christian Dupuis EI (ID 83143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 912 322 906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Dupuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 912322906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.