4 pièces de 96 m² - Séjour de 23 m² - Terrasse - Parking collectif - Barberaz

BARBERAZ - T4 Dernier étage avec terrasse. BARBERAZ - 3 rue de la petite plaine - Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces traversant de 96.37 m² loi Carrez, bénéficiant d'une vue sur la Croix du Nivolet et du Mont Granier, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de trois logements d'habitation.

Le bien est composé d'une entrée desservant une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée, donnant sur une terrasse de 9.50m², d'une cuisine de 12.40 m², de trois chambres de 9.75, 10.21, et 13.07 m² avec placards, d'une salle de bains de 4,81 m² avec une fenêtre, d'un wc séparé, et de nombreux rangements.

En annexe, une cave en sous-sol de 38 m²
Copropriété sans charges courantes
Parking de copropriété

DPE: D / GES: B
Taxe foncière 2025: 1267€
Menuiseries double vitrage PVC côté Mont Granier, double vitrage bois côté Croix du Nivolet
Volets roulants motorisés
Chauffage: Climatisation réversible (2022), et radiateurs électriques
Eau chaude: Ballon électrique 150l (2020)
Construction réalisée en 1952 pour les R+0 et R+1, et réhausse en 1965 pour le R+2

A proximité :
Le centre de Barberaz et ses commodités
Transports: ligne bus C
Accès V.R.U
Grandes surfaces
Pistes cyclables
Parc de Buisson rond, piscine couverte, patinoire

ORPI, c'est plus de 50 ans d'expertise, d'innovation et de progrès dans l'immobilier. Élu Meilleur Employeur 2025 dans la catégorie "Réseaux d'agences immobilières".
En faisant appel à l'agence ORPI Chambéry pour vos projets de vente ou de gestion locative, vous bénéficiez d'un accompagnement local personnalisé et de la puissance du premier réseau immobilier de France avec plus de 1 250 agences. Un projet ? Contactez-nous !