Appartement 3 pièces de 72 m² - Balcon - Jardin privatif - Proche commerces - Barberaz

Exclusivité – Barberaz, quartier résidentiel.
Dans un secteur agréable de Barberaz, cet appartement de 72,17 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de six logements avec des charges maîtrisées séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes.

Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la luminosité apportent une atmosphère accueillante. Le séjour, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie convivial, idéal pour partager les moments du quotidien.

Deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.
Deux balcons, pour un total d'environ 4 m², prolongent naturellement la pièce de vie et offrent un agréable contact avec l'extérieur.

En rez-de-chaussée, un jardin privatif d'environ 25 m² ajoute un espace rare pour ce type de bien, parfait pour profiter des beaux jours.
Côté annexes, un vaste garage de 22 m², plusieurs caves totalisant 27 m² et deux places de stationnement viennent renforcer le confort au quotidien.

Chauffage individuel au gaz et double vitrage, permettant un DPE classé D.

Situé proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien à vendre en Savoie allie cachet, fonctionnalité et emplacement pratique.

Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.
Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande.

Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.
Julien

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 273€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927858