3 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Barberaz

En exclusivité à Barberaz, découvrez cet appartement T3 de 70 m², rénové récemment, offrant une configuration confortable, des équipements modernes et une situation pratique à proximité immédiate des commodités.

Situé dans un environnement urbain et fonctionnel, proche de l'école bilingue de la Concorde, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne simple et agréable, aux portes de Chambéry, en Savoie.

L'appartement propose une surface habitable d'environ 70 m², avec des volumes bien répartis et une organisation fluide des espaces. La pièce de vie intègre une cuisine haut de gamme, récente, aux finitions soignées, pensée pour un usage confortable et durable.

Le bien a bénéficié de travaux en 2024, apportant un vrai confort de vie et une présentation actuelle. Les menuiseries ont également été remplacées en 2020.

Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz par chaudière, compris dans les charges, complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Un vrai plus pour profiter d'un logement agréable en toute saison.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 600 € par an, chauffage compris. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur.

Une cave de 13 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Un garage privatif peut également être proposé en supplément du prix de vente, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les points forts :

Appartement T3 de 70 m² à Barberaz

Travaux réalisés en 2024

Cuisine haut de gamme récente

Menuiseries remplacées en 2020

Pompe à chaleur avec climatisation réversible

Chauffage collectif gaz compris dans les charges

Cave de 13 m²

Garage privatif possible en supplément

Proximité école bilingue de la Concorde, commerces, écoles et transports

Emplacement pratique aux portes de Chambéry

Vous recherchez un appartement T3 rénové à Barberaz, avec une belle cuisine, des équipements modernes, une cave et la possibilité d'un garage ? Ce bien mérite clairement une visite.

Cet appartement ne se décrit pas, il se visite.

Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive, de nombreuses photos et un dossier complet sont disponibles sur demande.

Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite.

Julien

. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.961459