Maison de 170 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Attignat-Oncin

C'est dans la commune d'Attignat-Oncin, aux portes du Parc Régional de la Chartreuse, à 10 minutes du lac d'Aiguebelette et à 30 minutes de Chambéry, que se situe cette ancienne ferme de 140.34 m² carrez.

Edifiée dans une clairière de 1.7 hectares, bordée par la forêt, cette bâtisse isolée qui a su garder toutes ces caractéristiques d'antan, bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature luxuriante.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et de son coin repas avec sa cheminée et offrant un accès à une terrasse orientée plein Est, dominant la clairière.
Une chambre avec salle d'eau, une salle de bain, complètent ce niveau.

Un escalier, desservant un espace intermédiaire où se trouve un bureau, conduit à deux chambres et au salon entièrement mansardé avec son balcon offrant une vue imprenable sur la verdure.

Sous la terrasse Ouest proposant une vue sur le lac d'Aiguebelette, se découvre un local accueillant un espace bien-être comprenant un sauna, un bassin d'eau froide et une douche.

Un terrain arboré, un bassin recevant des carpes Koï, plusieurs places de stationnement extérieures et plusieurs chalets de rangement viennent compléter les prestations de cette villa.

Un lieu retiré, des espaces confortables et fonctionnels, une orientation vers la nature et le bien-être, et une proximité des axes routiers sont les atouts de cette belle maison atypique idéalement située.

Taxe foncière : 870 Euros.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1930 Euros et 2670 Euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées

Contact : Pascal ** ** ** ** **
Pascal KOESSLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 086 410 - CHAMBERY.