Maison de 53 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Jardin - Argentine

Cette maison simple et fonctionnelle est située à Argentine, au début de la vallée de la Maurienne en Savoie. Elle a les critères pour convenir parfaitement à un jeune couple, à un petit budget ou à un investisseur. La maison avec une surface habitable de 52,64 m² est répartie comme suit :
- Un séjour de 20,2 m²
- Une cuisine de 6,49 m²
- Une salle d'eau de 2,98 m²
- Un WC de 1,08 m²
- Une chambre de 12,49 m²
- Une seconde chambre de 8,08 m²

Les extérieurs sont variés. Nous trouvons :
- Une grange de 31 m²
- Un garage de 30 m²
- Une terrasse orientée sud-ouest au dessus du garage

Les caractéristiques principales de la maison sont :
- Le chauffage est au fioul + 3 chauffages électrique.
- L'exposition du séjour est au sud-ouest
- La maison est sur 2 niveaux
- La localisation est calme, proche des commodités et des axes routiers
- Les villages de Aiguebelle et de La Chambre sont à proximité
- La fosse septique est à rénover
- La maison est mitoyenne

Points forts :
Prix abordable pour un premier achat
Espace de stockage grâce à la grange et au garage
Proximité des stations de ski et de la nature
Possibilité de garder le mobilier intérieur de la maison

La maison est vraiment adaptée pour un jeune couple voulant réaliser un premier achat immobilier dans un secteur proche de la Chambre, de Aiguebelle et des stations de ski comme St-François-Longchamp. Mais elle reste ouverte à des personnes voulant une maison secondaire en Savoie ou un investisseur qui voudrait louer en longue durée (très recherché en Savoie) ou en courte durée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre-Bernard LAUSSAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 068 584 Greffe de CHAMBERY) ** ** ** ** ** (réf. 611653 )