Achat maison 4 chambres - Allondaz
Achat maison 4 chambres - Allondaz
Achat maison 4 chambres - Allondaz
Maison en vente - Allondaz
580 000 € *

Maison 4 chambres de 137 m² - Jardin - Allondaz

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Allondaz

Située à Allondaz, sur les hauteurs d'Albertville, dans un environnement naturel privilégié et paisible, cette propriété offre un ensemble immobilier rare composé d'une maison de 138 m², d'une ancienne grange savoyarde de plus de 200 m² à rénover et d'un terrain arboré de 5 049 m², partiellement constructible.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses ouvertures sur la nature. Au rez-de-chaussée, une généreuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, est complétée par une cuisine indépendante.
À l'étage, les quatre chambres proposent des espaces confortables et un balcon ouvert sur une belle vue dégagée sur la nature et les montagnes environnantes.

À l'extérieur, le vaste terrain apporte espace, intimité et différentes possibilités d'aménagement. Une partie du foncier est située en secteur constructible et la création d'une piscine peut être envisagée, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Véritable élément de caractère de la propriété, la grange savoyarde mitoyenne de plus de 200 m² offre de remarquables volumes et un beau potentiel de valorisation pour imaginer un projet complémentaire.
Terrasse, stationnements et environnement verdoyant...

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 580 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Groupe Mercure Rhône-Alpes


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
613
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
195*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
195
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 650 et 14 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).