Maison en vente - Albertville
Quartier "Champ de Mars"
365 000 € *
Maison de 168 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Internet très haut débit - Albertville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Albertville
Maison individuelle avec deux logements – Albertville – Idéal investissement ou résidence principale avec revenus locatifs
Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose de deux logements indépendants :
Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée.
Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif.
Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre.
Vous profiterez également :
d'un grand garage de 33 m²,
d'une cour permettant plusieurs stationnements,
d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme.
Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955332
Située à Albertville, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et de la voie rapide, cette maison individuelle sans copropriété offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
La maison se compose de deux logements indépendants :
Un T4 au 1er étage de 106 m² Carrez avec grand balcon, actuellement exploité en location courte durée.
Un T2 bis de 61,08 m² Carrez, situé en rez-de-jardin, actuellement loué 640 € par mois, bénéficiant de son propre jardin privatif.
Le bien sera vendu libre de tout bail ou avec locataire en place pour le T2. Le T4 sera dans tous les cas libre.
Vous profiterez également :
d'un grand garage de 33 m²,
d'une cour permettant plusieurs stationnements,
d'un cadre pratique et agréable, proche de toutes commodités (commerces et voie rapide) tout en restant au calme.
Une opportunité idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.
À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955332
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 365 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Pierre-Yves HANNEQUIN
Performances énergétiques et climatiques
278
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 310 et 5 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).