Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Albertville

Située dans le secteur recherché et résidentiel de la Croix de l'Orme, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme, tout en restant proche des commodités.
Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à une jeune famille, qu'à un projet d'investissement.
La maison développe environ 85 m² habitables sur un terrain de 251 m².
Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie fonctionnelle, avec une cuisine ouverte et équipée.
Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant accessible directement depuis l'intérieur de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution simple et efficace.
Le jardin permet de profiter des extérieurs sans contraintes d'entretien importantes.
L'ensemble forme un bien équilibré, facile à habiter comme à louer, dans un secteur paisible et recherché.

Vente interactive à prix progressif :
les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/06/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de ** € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site 'WinUp Immo'

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2083.00 et 2820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Guy-Félix FLAVIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922227905 ANNECY