Appartement 7 pièces de 158 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Albertville

iad France - Virginie Mendez vous propose : Un incroyable appartement traversant, situé au 3ème étage d'une résidence à seulement 2 minutes à pied du centre-ville d'Albertville. Doté d'une exposition est/ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Composé de deux lots distincts, ces deux appartements communiquent par l'intérieur tout en offrant deux entrées indépendantes pour un maximum d'intimité et de flexibilité. Avec une superficie totale de 157m2 environ, il vous offrira la possibilité d'avoir deux salles de bains, et deux WC. Il se compose également de cinq chambres, dont une avec une superficie de 20m2 environ soit la possibilité d'en faire une suite parentale. Avec sa cuisine avec cellier et son grand séjour de 20m2 environ, cet appartement est idéal pour les grandes familles ou les personnes recherchant de l'espace.

En plus de son agencement pratique, cet appartement dispose d'atouts remarquables : un ascenseur pour faciliter vos déplacements, deux caves pour un espace de stockage optimal, une place de parking extérieur (non privatisée) pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Les volets roulants et les menuiseries en aluminium récemment installés garantissent votre sécurité et votre confort.

La copropriété a également bénéficié d'une rénovation récente, avec la façade et le toit refaits à neuf en 2023, ce qui procure un aspect modernisé et une grande durabilité à l'ensemble de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux, moderne et idéalement situé.
Celui-ci peut aussi convenir pour une ou plusieurs professions libérales. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement exceptionnel a à offrir.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 225 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 333.33 € par mois (soit 3999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Mendez EI (ID 74953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 922687975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr