Appartement en vente - Albertville
Quartier "Centre-ville"
275 000 € *
Albertville : Appartement 7 pièces de 120 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Box
Description
Appartement 7 pièces Albertville
Appartement traversant 120 m² – 7 pièces + dressing – Balcons – Centre-ville
Au cœur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute, découvrez un appartement familial rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et confort de vie.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 120 m² offre un espace de vie remarquable en centre-ville.
Ce que vous allez apprécier :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon
- Un séjour généreux et lumineux, offrant la possibilité d'un double séjour
- Trois chambres confortables
- Une grande pièce dressing pouvant également faire office de quatrième chambre selon vos besoins
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
- De nombreux rangements intégrés
- Quatre balcons pour profiter de la lumière naturelle
- Une cave, un grenier ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet appartement, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables
Caractéristiques et prestations :
- Surface loi Carrez : 120,34 m²
- Chauffage au sol au gaz de ville (inclus dans les charges)
- Résidence de 1956 très bien entretenue
- Copropriété de 48 lots
- Charges annuelles : 3 594 € (chauffage compris)
- Taxe foncière : 1 708 €
- Aucun travaux à prévoir
Possibilité de louer un garage dans la résidence (80 €/mois)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie citadine.
Cet appartement ne se raconte pas, il se visite. Contactez-moi pour organiser une découverte sur place. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910496
Au cœur d'un secteur recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports, gare et accès autoroute, découvrez un appartement familial rare sur le marché, alliant volumes, luminosité et confort de vie.
Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien de 120 m² offre un espace de vie remarquable en centre-ville.
Ce que vous allez apprécier :
- Une entrée spacieuse avec rangements
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon
- Un séjour généreux et lumineux, offrant la possibilité d'un double séjour
- Trois chambres confortables
- Une grande pièce dressing pouvant également faire office de quatrième chambre selon vos besoins
- Une salle d'eau moderne
- WC séparés
- De nombreux rangements intégrés
- Quatre balcons pour profiter de la lumière naturelle
- Une cave, un grenier ainsi qu'un local vélo viennent compléter cet appartement, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables
Caractéristiques et prestations :
- Surface loi Carrez : 120,34 m²
- Chauffage au sol au gaz de ville (inclus dans les charges)
- Résidence de 1956 très bien entretenue
- Copropriété de 48 lots
- Charges annuelles : 3 594 € (chauffage compris)
- Taxe foncière : 1 708 €
- Aucun travaux à prévoir
Possibilité de louer un garage dans la résidence (80 €/mois)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et vie citadine.
Cet appartement ne se raconte pas, il se visite. Contactez-moi pour organiser une découverte sur place. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910496
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 275 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 48
- Charges courantes annuelles : 3 593,76 €/an
Annonce proposée par
Elodie BULAT
Performances énergétiques et climatiques
317
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
57*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
57
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 4 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).