7 pièces de 120 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Albertville

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, gare et accès autoroutier. Cet appartement traversant de plus de 120 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, offre de beaux volumes et une belle luminosité.

Ce que vous allez aimer :
Une entrée spacieuse et accueillante
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec un accès direct à un balcon
Un grand séjour lumineux, modulable en double séjour
Trois chambres confortables (possibilité d'en faire une 4ème celons vos besoin)
Une grande pièce dressing ou l'éventuelle 4ème chambre
Une salle d'eau moderne
WC séparés

De nombreux rangements intégrés

Quatre balcons répartis sur plusieurs pièces pour profiter de vues dégagées et d'une belle lumière naturelle

Les prestations :
Surface loi Carrez : 120,34 m²
Chauffage au sol au gaz de ville (inclus dans les charges de copropriété)
Résidence construite en 1956, bien entretenue
Copropriété de 48 lots
Charges annuelles : 3 594 € comprenant le chauffage
Taxe foncière : 1 708 €
Pas de travaux à prévoir, prêt à déposer vos valises !
Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 80€/mois

Un bien rare sur le secteur, aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête de confort et de vie en cœur de ville. Parfait également pour du télétravail avec espace dédié.

Ne laissez pas passer cette opportunité. Cet appartement ne se décrit pas, il se visite !

Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3594€ soit 299€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910496