Albertville : 4 pièces de 90 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces

Albertville, quartier Saint Sigismond.

Découvrez ce spacieux appartement de 90 m² situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, paisible et prisée à proximité du centre ville :
ce bien offre un cadre de vie confortable par ses volumes et pratique par sa localisation.

D'une superficie de 90 m2, cet appartement vous séduira par son potentiel d'agencement et ses deux terrasses.
Vous apprécierez la luminosité naturelle du séjour et l'atmosphère conviviale qu'il procure.

Il se compose d'une vaste entrée fonctionnelle avec placards, une cuisine fermée à aménager selon vos envies, un salon séjour de plus de 31 m2 donnant accès sur 2 agréables terrasses, deux chambres, salle de bain et toilettes séparés.

Incluant une cave, cet espace offre également un potentiel de rangement appréciable.

Possibilité d'acquérir un garage en SUS dans la résidence.

Contactez Séverine TOSI pour plus d'informations ou pour programmer une visite.Cette annonce référence 333282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr