Albertville : 3 pièces de 80 m² - Séjour de 44 m² - Loft - Proche commerces

TROP TARD ! Sous OFFRE d'ACHAT ! Ancien Gymnase à Albertville- 80m² loi carrez (113 m² surface totale) Bienvenue dans le premier gymnase d'Albertville ! Idéalement situé au cœur d'Albertville, ce bien atypique est chargé d'histoire et de potentiel ! Transformez ce lieu emblématique en un loft spacieux et moderne, offrant un espace de vie unique. 📐 Caractéristiques • Superficie de 80 mètres carrez, soit un volume total de 113 mètres carrés, incluant des sous sols aménageables. • Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins, avec possibilité de retirer des cloisons pour créer un loft encore plus ouvert et lumineux. 🛋️ Espace de Vie • Une fois les travaux terminés, profitez d'un vaste espace de vie de plus de 50 m², idéal pour accueillir vos convives et partager des moments chaleureux. • Intégrez une cuisine ouverte pour une ambiance conviviale et moderne. 🛏️ Chambres • En plus de l'espace principal, il vous est possible d'aménager une chambre de 9.6m² • Le sous sol adjacent offre un potentiel unique pour créer une suite parentale supplémentaire ou un espace à personnaliser selon vos envies, vous offrant ainsi une flexibilité dans l'aménagement. 🏞️ Localisation • Idéalement situé Avenue Jean Jaurès à Albertville, profitez de toutes les commodités à proximité, ainsi que d'un cadre de vie agréable et dynamique. 💡 Opportunité Unique • Cette propriété offre à un prix très abordable l'opportunité rare de transformer à votre goût un lieu historique en une résidence moderne et élégante ! • Atout supplémentaire : un garage fermé plus une place de parking est accessible en supplément dans cette copropriété sécurisée Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce potentiel exceptionnel et donner vie à votre projet de loft ou d'investissement locatif à Albertville ! Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 524 258 - Greffe de CHAMBERY) Fanny NATUREL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853296) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 80 000 € et de publicité foncière