Appartement en vente - Albertville
Quartier "Centre-ville"
215 000 € *
Albertville : Appartement 3 pièces de 77 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Duplex
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Balcon Duplex Jardin privatif Proche commerces Internet très haut débit Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Albertville
Situé au-dessus d'Albertville, au cœur de la cité médiévale de Conflans, découvrez ce bien rare et atypique d'environ 76 m² habitables, répartis sur deux niveaux, bénéficiant d'un jardin d'environ 110 m² à jouissance privative ainsi que d'une cave.
L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et particulièrement généreuse, d'une salle de douche et de deux chambres.
Son charme réside également dans ses murs à la chaux, qui préservent l'authenticité et le caractère de cette demeure située dans l'un des secteurs historiques emblématiques d'Albertville.
Le jardin privatif d'environ 110 m² constitue un véritable atout et offre un espace extérieur agréable et rare dans un environnement médiéval.
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et activité artistique. La zone UP de la cité médiévale de Conflans permet notamment l'artisanat d'art, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.
La proximité immédiate d'Albertville, tout en profitant du cadre historique et du charme de Conflans, offre un environnement particulièrement singulier.
Les atouts
• Environ 76 m² habitables sur deux niveaux
• 3 pièces – 2 chambres
• Spacieux salon-séjour
• Cuisine aménagée et spacieuse
• Jardin d'environ 110 m² à jouissance privative
• Cave
• Murs à la chaux
• Fenêtres double vitrage installées en 2022
• Toiture refaite en 2021
• Syndic bénévole
• Parking à proximité
• Emplacement exceptionnel dans la cité médiévale de Conflans, au-dessus d'Albertville
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970365
L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et particulièrement généreuse, d'une salle de douche et de deux chambres.
Son charme réside également dans ses murs à la chaux, qui préservent l'authenticité et le caractère de cette demeure située dans l'un des secteurs historiques emblématiques d'Albertville.
Le jardin privatif d'environ 110 m² constitue un véritable atout et offre un espace extérieur agréable et rare dans un environnement médiéval.
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet mêlant habitation et activité artistique. La zone UP de la cité médiévale de Conflans permet notamment l'artisanat d'art, sous réserve du respect des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.
La proximité immédiate d'Albertville, tout en profitant du cadre historique et du charme de Conflans, offre un environnement particulièrement singulier.
Les atouts
• Environ 76 m² habitables sur deux niveaux
• 3 pièces – 2 chambres
• Spacieux salon-séjour
• Cuisine aménagée et spacieuse
• Jardin d'environ 110 m² à jouissance privative
• Cave
• Murs à la chaux
• Fenêtres double vitrage installées en 2022
• Toiture refaite en 2021
• Syndic bénévole
• Parking à proximité
• Emplacement exceptionnel dans la cité médiévale de Conflans, au-dessus d'Albertville
Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 371€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 053 102 - Greffe de CHAMBERY) Pierre-Yves HANNEQUIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.970365
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 7
- Charges courantes annuelles : 370,8 €/an
Annonce proposée par
Pierre-Yves HANNEQUIN
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).