Maison en vente - Aix-les-Bains
Maison 5 chambres de 183 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Aix-les-Bains
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Proche commerces Jardin Garage
Maison 5 chambre(s) - Aix-les-Bains
iad France - Muriel Leorat vous propose : EXCLUSIVITE _ AIX LES BAINS _ Beaux volumes, environnement PAISIBLE, MAGNIFIQUE PANORAMA sur La Croix du Nivolet, Le Massif de Belledonne et La Dent du Chat pour cette MAISON FAMILIALE édifiée sur un TERRAIN de 900m2 environ – système de chauffage TRES PERFORMANT - CINQ CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE comprenant un dressing et une salle de bain – un BUREAU - GARAGE spacieux – PISCINE.
L'habitation, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de l'accès autoroute, dispose d'une surface de plancher de 300m2 et de belles hauteurs sous plafonds. Cette demeure est distribuée sur 2 niveaux.
Une entrée spacieuse dessert d'une part l'espace de vie avec un salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine, d'autre part l'espace cuisine, la buanderie, le bureau.
Un escalier permet de rejoindre le niveau supérieur avec l'espace nuit composé de cinq chambres dont une SUITE PARENTALE intégrant un dressing, une salle de bain équipée d'une DOUCHE et d'une BAIGNOIRE, véritable espace de détente.
Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une cave, un atelier, une chaufferie assurant un confort optimal, un garage pratique pouvant accueillir deux véhicules.
Ses atouts : buanderie, CLIMATISATION REVERSIBLE, double vitrage et volets commandés pour l'ensemble de l'habitation. Toilettes à chaque niveau, PISCINE de 10x5 m sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest, Sous-sol de 100 m2
Bon à savoir : beaucoup de potentiel pour agencer ce bien – quelques travaux de remise au goût du jour – idéal pour famille
Environnement : cette maison, très bien située dans un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, dispose aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, d'éducation, de sport, de loisir.
A noter : vidéo sur demande
Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Leorat EI (ID 74233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 349918078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
L'habitation, idéalement située à quelques minutes du centre-ville et de l'accès autoroute, dispose d'une surface de plancher de 300m2 et de belles hauteurs sous plafonds. Cette demeure est distribuée sur 2 niveaux.
Une entrée spacieuse dessert d'une part l'espace de vie avec un salon/séjour ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine, d'autre part l'espace cuisine, la buanderie, le bureau.
Un escalier permet de rejoindre le niveau supérieur avec l'espace nuit composé de cinq chambres dont une SUITE PARENTALE intégrant un dressing, une salle de bain équipée d'une DOUCHE et d'une BAIGNOIRE, véritable espace de détente.
Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une cave, un atelier, une chaufferie assurant un confort optimal, un garage pratique pouvant accueillir deux véhicules.
Ses atouts : buanderie, CLIMATISATION REVERSIBLE, double vitrage et volets commandés pour l'ensemble de l'habitation. Toilettes à chaque niveau, PISCINE de 10x5 m sans vis-à-vis exposée Sud/Ouest, Sous-sol de 100 m2
Bon à savoir : beaucoup de potentiel pour agencer ce bien – quelques travaux de remise au goût du jour – idéal pour famille
Environnement : cette maison, très bien située dans un quartier au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, dispose aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerces, d'éducation, de sport, de loisir.
A noter : vidéo sur demande
Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus de réactivité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Leorat EI (ID 74233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 349918078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
109
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an