Maison en vente - Aix-les-Bains
549 000 € *
Maison 5 chambres de 133 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Aix-les-Bains
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Séjour de 48 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 5 chambres - Aix-les-Bains
Dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison d'environ 133 m² habitables (253 m² au sol) est implantée sur un terrain de 842 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux espaces pour accueillir une famille.
L'habitation propose une pièce de vie conviviale d'environ 48 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes.
À l'étage, les espaces aménagés sous combles accueillent deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Grâce à sa capacité d'accueil, ses nombreux espaces annexes et son terrain agréable, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace dans un secteur recherché.
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
L'habitation propose une pièce de vie conviviale d'environ 48 m² avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes.
À l'étage, les espaces aménagés sous combles accueillent deux chambres supplémentaires, une pièce pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet apporte un véritable confort au quotidien avec une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vaste garage.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques.
Grâce à sa capacité d'accueil, ses nombreux espaces annexes et son terrain agréable, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace dans un secteur recherché.
Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie privilégié.
François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 549 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
COMPARET IMMOBILIER - Aix les Bains
- 10 avenue du petit port - 73100 Aix les Bains
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
227
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 750 et 3 740 € par an.