Maison 5 chambres de 132 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Aix-les-Bains

Maison À Vendre. À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, à Aix-les-Bains, secteur Lafin – Saint Simond : maison individuelle de 1910 au charme authentique, offrant 132 m² habitables et édifiée sur une parcelle de 307 m², dans un quartier résidentiel très recherché.

Cette maison familiale se développe sur 3 niveaux et offre de belles possibilités d'aménagement :

Rez-de-chaussée à aménager (39 m²) : actuellement composé d'une chambre, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un cellier, cet espace est idéal pour créer un logement indépendant, un bureau ou une suite parentale.

1er étage : un vaste séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un WC.

2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC indépendants.

Un jardin exposé Est, ainsi qu'un garage, complètent ce bien.

Travaux déjà réalisés :

Toiture et zinguerie refaites en 2007

Isolation par l'extérieur (façade Nord)

Menuiseries et peintures extérieures en 2009

Chauffage au gaz de ville – raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie.

Proximité écoles, commerces et transports, le tout à quelques minutes seulement du centre d'Aix-les-Bains.

Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez nous dès maintenant pour la visiter.