Aix-les-Bains : Maison 5 chambres de 132 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin

Maison À Vendre - Aix-les-Bains. Maison à rénover - Fort potentiel !

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, à Aix-les-Bains, secteur Lafin – Saint Simond :

Maison individuelle de 93m2, et 39m2 supplémentaires au rez de chaussée avec possibilité de créer un T2 indépendant.

1er étage : un vaste séjour lumineux, une chambre, une cuisine avec loggia, une salle d'eau et un WC.

2e étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et des WC indépendants.

Au rez de chaussée : un espace de 39m2 avec une chambre, un séjour, des wc indépendants, et une salle de bains. De gros travaux sont à prévoir sur ce niveau. L'accès se fait par le garage, ou par le jardin.

Un jardin exposé Est, ainsi qu'un garage, complètent ce bien.

Travaux déjà réalisés :

Toiture et zinguerie refaites en 2007
Isolation par l'extérieur (façade Nord)
Menuiseries et peintures extérieures en 2009
Chauffage au gaz de ville
Raccordement au tout-à-l'égout
Bon DPE

Une maison rare sur le secteur, avec un fort potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie.

Proximité écoles, commerces et transports, le tout à quelques minutes seulement du centre d'Aix-les-Bains.

Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves ! Contactez nous dès maintenant pour la visiter.