Maison 5 chambres de 107 m² - Jardin - Garage - Aix-les-Bains

A Aix-Les-Bains, nichée sur les premières hauteurs à 2 minutes du centre dans un quartier résidentiel calme et très prisé, maison traditionnelle de 6 pièces offrant une superficie de 107,57 m² sur un terrain de 810 m² clos et joliment arboré, en zone constructible pour un éventuel projet d'extension ou de division. Dès votre entrée, au premier étage un hall vous accueille desservant un séjour orienté sud-ouest avec un balcon, une cuisine indépendante dotée d'une terrasse orientée au sud, une chambre, et un WC. Au deuxième étage un hall vous mène vers 4 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, un dressing et un WC. Les combles sont isolés. Au niveau du rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un vaste garage de 30 m², une chaufferie, ainsi qu'un local à vélos avec un accès extérieur. Côté énergie, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz couplé à des panneaux solaires, offrant également la possibilité d'installer un poêle à bois. La production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires. Les huisseries sont en triple vitrage bois de haute performance et équipées de stores à lamelles électriques. Cette belle maison traditionnelle offre confort et espace pour toute la famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour y ajouter votre touche personnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur